婚前购买的股票属于个人财产，但婚后产生的增值部分可能涉及分割。若股票在婚后未进行主动操作（如买卖），增值部分通常视为自然增值，仍归个人所有；若婚后有主动管理行为（如频繁交易），增值部分可能被认定为夫妻共同财产。实际操作中需结合资金流向、操作记录等证据判断。建议双方协商解决，若协商不成可参考相关规定通过合法途径处理。 问题：房产证上加名字需要哪些手续？ 回答： 房产证加名需区分不同情况。若是夫妻间加名，通常携带身份证、结婚证、房产证等材料到不动产登记中心办理，一般免征契税；若非夫妻关系加名（如父母、子女），则可能涉及赠与或买卖，需缴纳相应税费。具体流程包括签订协议、缴纳税费、办理变更登记等环节。各地政策可能存在差异，建议提前咨询当地登记部门。 问题：二手房交易发现房屋漏水怎么办？ 回答： 二手房漏水问题需分阶段处理。签约前发现漏水，可与房东协商维修或降价；若已签约但未过户，可依据合同中的质量条款要求卖方承担责任；过户后才发现漏水，需查看合同是否约定质量保证期，或证明卖方故意隐瞒问题。建议交易前仔细验房，将房屋状况写入合同条款，必要时可聘请专业机构检测。 问题：租房押金不退怎么处理？ 回答： 租客需先核对租赁合同条款，确认押金退还条件是否满足。若房东无正当理由拒退，可凭合同、付款凭证等证据与房东协商；协商不成可向当地居委会或街道调解组织求助；仍无法解决时，可通过合法途径维权。注意保留房屋交接时的照片、视频等证据，避免因房屋损坏责任认定产生纠纷。 问题：小区停车位只卖不租合法吗？ 回答： 小区车位处置方式需结合产权性质判断。产权归属开发商的车位，开发商有权决定出售或出租；若车位属业主共有部分，则不得擅自出售。相关规定要求车位处置应优先满足业主需求，具体需查看购房合同及小区规划文件。遇到强制"只卖不租"的情况，业主可向相关部门反映或通过业主大会协商解决。- AI整理生成 -