婚前卖房款算夫妻共同财产吗？-买房

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ask3017758502 丨Lv 2

婚前房产出售所得款项是否属于夫妻共同财产，需结合购房资金来源和婚姻存续期间的处理情况综合判断。若房产为婚前全款购买且登记在个人名下，出售后房款原则上仍归原产权人所有。但若婚后对房产进行过共同还贷、装修等投入，或房款与婚后收入混同且无法明确区分，则可能被认定为部分共同财产。例如，婚前个人房产在婚后出售，房款存入夫妻共同账户用于家庭开支，这部分资金可能被视为共同财产。若房款始终独立存放且未用于家庭共同生活，则更可能保留个人属性。实际操作中需提供购房合同、付款凭证、婚姻登记时间等证据链以明确财产性质。涉及财产分割时，建议通过书面协议约定权属，避免争议。若双方协商不成，可依据相关规定主张权益，但需注意不同地区的司法实践可能存在差异。- AI整理生成 -

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