房产继承纠纷需从权属确认和程序合规两方面处理。若父母未留遗嘱，子女需根据相关规定启动法定继承程序，所有第一顺序继承人（配偶、子女、父母）原则上均享有平等继承权。建议先通过协商达成分配协议，并持身份证明、亲属关系证明、房产凭证等材料，共同到不动产登记机构办理过户登记。 若协商不成，可向基层调解组织申请调解；调解无效的，需向法院提起继承诉讼。法院通常会结合房产来源、继承人实际贡献、赡养情况等因素综合裁判。需注意，继承人若存在故意伤害被继承人或虐待等行为，可能丧失继承资格。 对于共有房产，其他共有人享有优先购买权。若继承人中有人愿意折价收购其他份额，需按市场价协商补偿。涉及农村宅基地房屋的，还需符合集体经济组织成员资格等特殊规定。 关键材料包括：被继承人死亡证明、亲属关系证明、房产证原件。若存在遗嘱，需核实遗嘱效力。整个过程建议在专业法律人士指导下进行，以避免后续产权瑕疵。- AI整理生成 -