针对问题安置房是否属于小产权房,我想进一步了解关于安置房的产权有哪些相关法律规定些相关法律规定?-买房

共1个回答

ask8548685718 丨Lv 1

安置房和小产权房是两种不同性质的房产。安置房是政府因城市规划、土地征收等原因，对被拆迁户进行补偿安置所建的房屋，其产权性质取决于土地性质和审批手续。如果安置房用地是通过正规土地出让程序，办理了完整的建设审批手续，并能够办理不动产权证，那就属于大产权房，可以正常上市交易。小产权房通常指建设在集体土地上，未办理正规土地出让手续，无法获得国家颁发的不动产权证的房屋。这类房产在法律上存在风险，不能合法上市交易。安置房是否属于小产权，关键看其土地性质和审批流程。符合规定的安置房可以办理产权登记，与普通商品房享有同等权益。根据相关规定，安置房产权办理需要提供拆迁安置协议、身份证明等材料，经审核后可以办理不动产权证。需要注意的是，有些安置房可能存在限售期，在规定年限内不得转让。购买安置房时要特别注意核实房屋产权状况，查看是否具备上市交易条件，避免买到无法办理产权证的房产。

+1 14小时前北京市举报