拆迁后不盖房子怎么办-买房

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ask1818354143 丨Lv 1

遇到拆迁后未按约定建房的情况，建议从以下几个角度处理：若拆迁协议中明确约定了回迁房建设期限或安置条件，可依据协议向拆迁责任方提出书面催告，要求其履行义务。协商过程中注意保留沟通记录，如书面函件、邮件等证据。若协商无果，可向当地住房城乡建设部门或负责拆迁的行政主管部门反映情况。相关部门有权督促责任方落实安置工作，必要时可采取约谈、限期整改等措施。对于长期拖延且无正当理由的，可考虑通过法律途径主张权益。需准备拆迁协议、产权证明、沟通记录等材料，重点证明对方违约事实及造成的实际损失（如租房费用、安置过渡费等）。特殊情况中，若原规划调整导致无法建房，可要求责任方提供替代安置方案，并协商补偿差价。实际操作需结合地方政策和具体协议条款判断。提醒：处理此类问题需注意诉讼时效，通常自约定交房截止日期或对方明确拒绝履行时起算。建议尽早启动维权程序，避免证据灭失。

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