离婚后房产分割的清算流程怎么走？-买房

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ask2207678030 丨Lv 0

离婚时房产分割需要结合购房资金来源、产权登记情况等因素综合判断。若房产是婚前全款购买且登记在一方名下，通常认定为个人财产；婚后共同还贷或双方出资购买的房产，即便登记在一方名下，也需对共同还贷部分及增值部分进行补偿。实际操作中建议双方先协商，协商不成可向法院提起诉讼。法院会依据相关规定，考虑子女抚养、双方贡献度等情况进行判决。涉及房产过户的，需携带生效法律文书到不动产登记中心办理手续，需缴纳契税等费用。若存在贷款未结清的情况，需先与银行协商变更还款人，否则可能影响分割方案执行。整个过程建议保留好购房合同、还款凭证等原始材料。- AI整理生成 -

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