婚前买的房子，婚后算夫妻共同财产吗？-买房

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ask9305817748 丨Lv 2

婚前购买的房产是否属于夫妻共同财产，需结合具体情况判断。若房产由一方全款购买且登记在其个人名下，通常视为个人财产，婚后不因婚姻关系自动转化为共同财产。若婚后共同偿还贷款或对房产有增值贡献，则还贷部分及对应增值可能被认定为共同财产。房产登记时间与出资情况是关键因素。例如，婚前签订购房合同并支付首付，婚后用共同收入还贷，离婚时法院可能判决房产归登记方所有，但需对另一方补偿还贷及增值部分。若双方另有书面协议约定房产归属，在不违反相关规定的前提下，可按协议执行。建议保留购房合同、付款凭证等原始证据，避免日后纠纷。涉及具体案件时，实际情况可能更复杂，需综合考量出资比例、产权登记、婚姻存续期长短等因素。- AI整理生成 -

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