婚前买的房子算个人财产吗？-买房

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ask3945258410 丨Lv 1

婚前购买的房产是否属于个人财产，需要结合具体情况分析。若购房款全部来源于婚前个人财产，且产权登记在个人名下，通常认定为个人财产。婚后若未进行产权变更或共有约定，原则上不因婚姻关系自动转化为共同财产。若婚前支付首付款，婚后共同还贷，房产登记在支付首付款一方名下的，根据相关规定，离婚时双方可协商处理；协商不成的，法院一般判决房产归登记方所有，但需对婚后共同还贷及增值部分给予另一方补偿。房产证加名或婚后共同还贷行为，可能影响财产性质认定。建议保留购房合同、付款凭证等原始证据，必要时可通过书面协议明确产权归属。涉及大额财产处置时，充分沟通并了解相关法律后果更为稳妥。- AI整理生成 -

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