婚前财产公证后还能转为夫妻共有吗？-买房

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ask7821933538 丨Lv 2

婚前财产公证的核心作用是明确财产归属，公证后财产原则上仍属于个人所有。若想转为夫妻共有，需双方协商一致并通过书面约定重新确认产权。具体操作需注意以下几点：关于房产，若公证后想变更为共同财产，可通过产权变更登记实现。例如，在房产证上增加配偶名字，并注明共有比例。这一过程需双方携带身份证明、公证材料等共同办理手续，同时可能涉及契税等费用。财产约定需采用书面形式，建议在专业机构指导下完成。若涉及贷款未结清的房产，需先与银行协商变更还款人，部分情况下银行可能要求结清贷款后再办理。需提醒的是，财产约定不得损害第三方权益（如债权人）。若后续发生争议，相关书面材料和登记记录将成为重要依据。实际操作中，不同地区可能有细化规定，建议提前咨询当地相关部门。- AI整理生成 -

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