婚前共同买房出资如何计算-买房

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ask5435210727 丨Lv 2

婚前共同买房涉及出资计算时，需综合考虑资金性质、产权登记及双方约定。若双方共同出资但未明确约定份额，通常按出资比例认定产权；若一方出资较多且有书面协议，可按协议执行。实际操作中需注意以下几点： 1. **出资凭证保留**：转账记录、付款收据等需完整保存，避免现金交易导致举证困难。 2. **产权登记方式**：若登记为按份共有，需明确各自比例；若为共同共有，则默认均等分割，但出资差异可能影响后续纠纷判定。 3. **特殊情形处理**：如一方出资购房，另一方负责装修或还贷，需通过书面约定明确贡献性质，避免混同。根据相关规定，婚前财产原则上归个人所有，但共同出资部分可能视为共有。建议通过书面协议明确出资细节和产权归属，必要时可咨询专业人士协助拟定条款。- AI整理生成 -

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