婚前房产公证需要注意几个关键点。夫妻双方要携带身份证、房产证等材料共同前往公证处办理，公证内容需明确该房产属于婚前个人财产。公证过程中要如实陈述房产购买时间、出资情况等事实，不能隐瞒或提供虚假信息。房产公证的核心在于厘清财产归属。如果房产是婚前全款购买且登记在一方名下，公证可以进一步确认其个人属性。若是婚前贷款购房婚后共同还贷，公证时要明确婚前首付和还贷部分归属，婚后还贷部分可能需要协商约定。公证效力与程序规范密切相关。公证人员会审核材料真实性，确认双方意思表示真实自愿。经过正规程序出具的公证文书具有法律效力，能在发生争议时作为重要证据。要注意的是，公证并非强制要求，但确实能有效预防纠纷。不同城市公证要求可能略有差异，建议提前咨询当地公证处。对于存在复杂情况的房产，比如涉及父母出资、多人共有等情形，可能需要更详细的协议约定。公证费用通常按房产价值比例收取，具体标准可向公证处了解。- AI整理生成 -