婚前买的公寓算不算个人婚前财产？-买房

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ask377743357 丨Lv 1

婚前购买的公寓是否属于个人婚前财产，需要结合具体情况分析。若购房款全部来源于婚前个人财产，且产权登记在个人名下，通常认定为婚前个人财产。婚后若未发生财产混同（如用夫妻共同财产还贷或装修），该房产性质一般不会改变。需要注意的是，公寓属于商业或办公性质时，产权年限、交易税费等与住宅有差异，但财产归属认定原则相同。若婚后共同还贷，还贷部分及对应增值可能被视为共同财产。产权登记时间、出资证明、贷款合同等材料是重要依据。建议保留完整的购房合同、付款凭证等原始证据。若涉及婚后还贷，可通过书面协议明确财产归属。财产分割存在争议时，相关机构会综合考量购房时间、出资比例、产权登记等因素作出判定。- AI整理生成 -

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