婚前买房需要准备哪些材料？-买房

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shoubuliao2 丨Lv 3

婚前买房涉及个人财产认定，需特别注意材料准备和流程。若全款购房，需提供身份证、户口本、购房合同及付款凭证；若贷款购房，还需额外准备收入证明、银行流水、征信报告等材料。房产登记时，若仅一方出资且希望明确归属，建议在合同中注明购房款来源，并保留相关支付记录。若双方共同出资但未登记为共有人，可通过书面协议约定份额，避免日后纠纷。需注意，婚前所购房产原则上属于个人财产，但若婚后共同还贷或装修，另一方可能对增值部分享有权益。建议提前协商好财产分配方式，必要时可咨询专业人士协助拟定协议。购房过程中，务必核实开发商资质及房屋产权状态，确保交易安全。材料提交后，及时跟进办理网签、备案等手续，以保障自身权益。- AI整理生成 -

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