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赠与 贷款

共1个回答
  • ask3191892290 丨Lv 2
    婚前贷款购房签订赠与协议的法律效力需要分情况看待。若房产登记在一方名下且贷款未还清，由于存在银行抵押权，此时赠与协议可能无法完全实现。银行作为抵押权人具有优先受偿权，赠与行为不能损害债权人利益。对于已还清贷款部分对应的房产份额，双方可以通过书面协议约定赠与，但需注意这类协议在离婚纠纷中可能被重新审查。若房产已登记在双方名下，赠与协议通常视为有效，但涉及贷款部分仍需银行同意。实际操作中建议将赠与协议进行公证，并明确约定贷款偿还责任，避免日后产生纠纷。- AI整理生成 -
    +1 14小时前 北京市 举报
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