老公婚前买的房子，婚后妻子有权分吗？-买房

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ask8887959617 丨Lv 2

婚后房产分割问题需要结合具体情况分析。婚前购买的房产原则上属于个人财产，但婚后共同还贷或装修增值部分可能涉及共同财产。若房产登记在购买方名下且未添加配偶姓名，通常认定为个人财产，但婚后共同偿还的贷款及其对应增值部分，配偶有权主张补偿。若婚后用夫妻共同收入还贷，这部分资金形成的权益应视为共同财产。房产证加名是常见的共有方式，一旦加名即视为对配偶的赠与，房产性质转变为共同共有或按份共有。若双方协商一致，可通过书面协议明确产权比例。需要注意的是，房产处置时需共有人签字同意，否则可能影响交易效力。对于装修增值部分，若能提供资金投入证明，可主张相应补偿。实际操作中建议保留还款凭证、装修合同等材料，必要时可协商或通过法律途径解决。每起案件细节不同，建议根据实际情况咨询专业人士。- AI整理生成 -

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