婚内财产协议在离婚时的效力取决于具体内容和形式要件。若协议双方自愿签署且不存在欺诈、胁迫等情形，通常会作为财产分割的重要依据。需注意以下几点： 关于房产归属，协议明确约定为一方个人财产的，离婚时直接归该方所有；若约定为共同财产但未明确份额，一般按均等原则处理。若协议中涉及贷款未清房产，需结合还款来源判定补偿责任，例如使用共同收入还贷部分可能需折算补偿。 协议若涉及子女抚养等身份关系条款，可能被认定无效。若房产登记与协议冲突，以协议约定为准，但需完成过户登记才能对抗善意第三人。实际操作中，建议提前办理产权变更手续。 特殊情况下，如一方因抚养子女、照料老人等负担较多义务，即使有协议也可能主张适当补偿。若协议显失公平或签署时存在重大误解，另一方可在一年内请求撤销。 需提醒的是，财产分割还需考虑债务承担、居住权安排等配套问题，建议通过公证或专业机构完善协议细节。- AI整理生成 -