离婚时女方的房产证应该归谁？-买房

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ask3120561374 丨Lv 1

离婚时房产归属问题需要结合实际情况判断。若房产为婚前全款购买且登记在一方名下，原则上属于个人财产；若婚后共同还贷或双方出资，即使登记在一方名下，共同还贷部分及增值部分需协商分割。房产证登记名字并非唯一判定依据，还需考量购房资金来源、还贷记录等证据。协商不成可向法院提起诉讼，由法院根据财产来源、婚姻存续期贡献等因素综合裁定。关于房产证更名，需双方携带离婚协议或判决书、身份证明等材料，到不动产登记中心办理手续。若涉及贷款未结清，需先与银行协商变更还款人。特别注意：若房产涉及未成年人权益，处置时需优先保障其合法权益。建议双方理性沟通，必要时可寻求专业调解。财产分割既要符合相关规定，也要兼顾情理，尤其需注意保留购房合同、付款凭证等原始材料。- AI整理生成 -

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