婚前房产卖掉的钱算谁的？-买房

共1个回答

四川方言全集丨Lv 0

婚前房产属于个人财产，婚后出售所得款项原则上仍归原产权人所有。若出售资金与婚后财产发生混同，比如存入夫妻共同账户或用于家庭共同支出，这部分资金可能转化为夫妻共同财产。如果出售后重新购置房产，新房产登记在双方名下或明确约定为共同所有，则视为夫妻共同财产。需要注意的是，实际操作中需结合购房资金来源、产权登记情况、婚姻存续期间还贷贡献等综合判断。若婚前房产存在婚后共同还贷情形，出售时应对共同还贷及增值部分进行合理补偿。相关财产分割建议通过书面协议明确约定，避免日后纠纷。涉及大额财产处置时，保留完整的交易凭证和资金流向记录尤为重要。款项的存放账户、使用途径等细节都可能影响最终权属认定。若双方对财产归属存在较大分歧，可考虑通过专业机构进行财产公证。- AI整理生成 -

+1 12小时前北京市举报