婚后想分对方婚前房产怎么办？-买房

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ask4762676028 丨Lv 1

婚后想分割对方婚前房产需要满足特定条件。婚前房产原则上属于个人财产，婚后不会自动转化为共同财产。若想主张分割，必须证明婚后对该房产有共同还贷或重大装修等资金投入，这部分增值或投入可能被认定为共同财产。比如婚后用夫妻共同收入偿还房贷，还贷部分及其对应增值就属于共同财产。房产登记在一方名下不影响财产性质，关键看资金投入来源。如果完全由婚前个人财产支付且无婚后共同投入，则很难主张分割。实际操作中需要提供银行流水、装修合同等证据证明共同出资情况。若双方协商一致，可以通过签订财产协议约定房产归属，这种方式最直接有效。达不成协议又坚持主张权利，可以向法院提起诉讼，但需注意诉讼请求要有充分依据。法院通常会综合考虑房产来源、出资比例、婚姻存续时间等因素作出裁判。- AI整理生成 -

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