婚后财产归属需结合实际情况判断。夫妻一方婚前全款购房且登记在个人名下，房产属于个人财产。若婚后用共同收入还贷，还贷部分及增值部分可能被视为共同财产。父母全额出资为子女购房，明确约定赠与一方且登记在该方名下，通常认定为个人财产。 房产证加名需谨慎操作。婚后加名一般视为赠与行为，房产可能转为共同财产。若涉及贷款未结清，需先征得银行同意才能办理加名手续。实际操作中还要考虑地方政策和税务影响。 继承或受赠房产的归属要看具体情形。遗嘱或赠与合同明确指定给夫妻一方的，属于个人财产；未明确指定的，婚后获取的继承或受赠财产通常视为共同财产。 财产协议具有法律效力。夫妻双方可通过书面形式约定房产归属，但需注意协议内容不能侵害第三方合法权益。遇到复杂情况建议咨询专业人士，确保权益得到保障。 物业纠纷可通过协商解决。业主与物业公司出现矛盾时，应先查阅物业服务合同条款，保留相关证据。协商不成可向主管部门反映，或通过法律途径维护权益。- AI整理生成 -