婚后房产分割需结合购房时间、出资来源、产权登记等情况综合判断。若房产为婚前全款购买且登记在个人名下，原则上属于个人财产；若婚后共同还贷或装修投入，另一方有权主张补偿。双方名字均出现在产证上时，默认按共有财产处理，具体比例可协商或参照相关规定裁定。 涉及父母出资的情况需特别注意：婚前父母出资购房且登记在子女个人名下，通常视为对子女的单方赠与；婚后父母出资若无明确约定，可能被认定为对夫妻双方的赠与。实际操作中建议保留付款凭证、书面协议等证据。 对于拆迁安置房等特殊房产，需考虑被拆迁房屋的权属来源、安置政策等因素。若原房产属于婚前个人财产，婚后取得的安置房仍可能保留个人属性，但增值部分或需协商分配。 提醒注意：财产分割问题涉及因素复杂，建议双方优先通过协商解决。若协商不成，可通过专业途径寻求依据具体情况的裁量。 （注：若问题涉及具体个案或法律程序，建议咨询专业人士。）- AI整理生成 -