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共1个回答
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ask9483329410 丨Lv 1
婚前共同购房分手后的财产分割需要结合出资情况、产权登记和双方约定来综合判断。若房产登记为双方按份共有，原则上按登记比例分割；若登记为共同共有或未明确份额，则需考虑实际出资贡献、还贷情况等因素协商处理。如果购房资金来源于双方共同出资，即便只有一方名字在房产证上，另一方若能提供出资证明（如转账记录、协议等），也可主张相应权益。若一方婚前支付首付且登记在个人名下，婚后共同还贷，则还贷部分及其增值属于共同财产。建议双方优先通过协商解决争议，签订书面分割协议并办理产权变更登记。协商不成时，可依据相关规定向法院提起诉讼，由法院根据财产来源、使用情况、过错程度等因素判决。需注意保留购房合同、付款凭证、贷款记录等全套证据材料。- AI整理生成 - -
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