婚前买的房子写了女方名字，离婚时怎么分？-买房

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ask6994548678 丨Lv 1

婚前购买的房产登记了女方名字，离婚时分割需要区分具体情况。若购房款完全由一方婚前个人财产支付，虽登记在女方名下，但只要能提供银行转账记录、购房合同等证据证明资金来源于个人婚前财产，法院通常会认定房屋为出资方个人所有。若女方主张是赠与，需承担举证责任。若购房时使用了双方共同财产或婚后共同还贷，情况就不同了。比如首付由男方婚前支付，但婚后用夫妻共同收入还贷，那么离婚时房屋一般会判归登记方所有，但对共同还贷及增值部分需给予另一方补偿。补偿金额会综合考虑还贷比例、房屋增值情况等因素计算。还有一种情况是，虽然房产证在婚前办理，但双方实际共同出资购房。这时如果女方不能证明男方有赠与意思表示，法院可能按各自出资比例分割房产。实际操作中，这类纠纷往往需要结合购房背景、资金流水、双方约定等证据综合判断。建议注意保留完整的付款凭证和沟通记录。- AI整理生成 -

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