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共1个回答
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ask3760347320 丨Lv 1
婚前个人所购房产原则上属于个人财产，婚后配偶签署相关合同需区分具体情况。若涉及房产处置（如出售、抵押），需确认房产登记权利人是否为购房人单独所有。若登记为单独所有，原则上购房人可自行处置，但实际操作中部分机构会要求配偶签字确认知情权；若婚后共同还贷或配偶对房产有贡献，可能涉及财产权益分割问题，建议通过书面协议明确权责。 关于合同效力，配偶签字的法律意义取决于合同性质。例如装修、出租等日常管理类合同，通常视为家事代理行为；但抵押、过户等重大处分行为，若未经产权人明确授权可能引发纠纷。涉及共有财产时，相关规定要求共有人共同签字方可生效。 建议保留购房付款凭证、贷款记录等原始材料，必要时可咨询专业人士协助拟定补充协议，避免因权属不清影响后续权益。- AI整理生成 - -
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