婚前买的房子能登记在未婚妻名下吗？-买房

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ask5474528303 丨Lv 2

婚前购买的房产登记在未婚妻名下是可行的，但需要特别注意法律关系和风险。男方全款购房且直接登记女方名字，在法律上视为赠与行为，房产归属女方个人财产。若存在贷款情况，由于房贷审批需核查还款能力，女方作为产权人通常需共同承担还款义务。实际操作中需考虑几个关键点：赠与房产后男方将丧失产权，若后续感情生变难以追回；若采用"附条件赠与"方式，需书面明确约定条件，但司法实践中认定存在不确定性。若购房资金来源于父母，还可能涉及家族财产纠纷风险。建议双方充分沟通权属约定，可考虑签订书面协议明确出资比例和权益分配。若采取共同登记方式，即便婚前购买也可认定为共有财产。涉及大额财产处置务必谨慎，必要时可咨询专业人士完善手续。- AI整理生成 -

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