婚后父母赠予的房产属于夫妻共同财产吗？-买房

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ask7476810105 丨Lv 2

婚后父母赠予的房产是否属于夫妻共同财产，需结合具体情况判断。若赠予时明确表示房产仅赠予子女一方（如书面协议或公证），则视为个人财产；若未明确指定，通常视为对夫妻双方的赠予，属于共同财产。相关规定对“赠予意愿”的认定较为关键。例如，父母在赠予过程中通过书面形式说明房产归属子女个人，或房产登记在子女一人名下且无共同还贷等情况，倾向于认定为个人财产。反之，若夫妻共同参与还贷、装修等投入，或赠予时无特殊约定，可能被认定为共同财产。实际操作中，建议通过书面协议或公证明确赠予意图，避免日后纠纷。房产登记时也可注明产权比例，进一步保障权益。若已发生争议，需提供相关证据（如赠予协议、资金流向等）以支持主张。需注意，不同地区司法实践可能存在差异，具体个案需结合证据和当地判例综合判断。- AI整理生成 -

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