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盖拉府 丨Lv 0
婚前购买的房产是否转化为夫妻共同财产，关键在于财产权属是否发生变更。根据相关规定，婚前个人财产不会因婚姻关系存续而自动转化为共同财产。若房产登记在购买方个人名下且婚后未进行产权变更，7年后仍属个人财产。但需注意两种特殊情况：一是婚后双方共同偿还房贷，共同还贷部分及其增值属于夫妻共同财产；二是产权证加名或签订财产协议，这种情况下房产可能转化为共同财产或部分共有。若存在这两种情形，建议保留还款凭证或协议文本。房产增值部分通常视为自然增值，仍归属产权方。实际操作中，各地可能存在细节差异，需结合具体情况分析。财产权属问题涉及重大利益，建议通过专业途径进一步确认。- AI整理生成 - -
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