婚前共同买房协议有效吗？-买房

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ask2171159162 丨Lv 2

婚前共同买房协议只要符合相关规定就具有法律效力。协议需要明确双方出资比例、产权份额、贷款偿还责任等关键条款，建议采用书面形式并由双方签字确认。若涉及按揭购房，需注意银行对共同借款人的审核要求。房产登记时可选择"按份共有"或"共同共有"两种方式。按份共有需在房产证上注明各自比例，共同共有则默认双方权益均等。无论哪种方式，协议内容与房产登记信息不一致时，通常以登记信息为准。需要特别留意的是，如果购房资金涉及婚前个人财产与婚后混合财产，建议保留完整的资金来源凭证。对于装修款、税费等后续投入，也应在协议中明确归属。当双方关系发生变化时，有书面协议能有效减少纠纷。- AI整理生成 -

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