父母出资给子女买的婚房归属权如何认定-买房

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ask3170862085 丨Lv 2

关于父母出资为子女购置婚房的归属问题，需结合出资性质、产权登记及婚姻状况综合判断。若父母在子女婚前全款购房且登记于子女个人名下，通常视为对子女的单方赠与，属婚前个人财产。若婚后父母部分出资，未明确约定性质，可能视为对夫妻双方的赠与，但需参考出资比例、还贷情况等因素。产权登记是关键依据。若房产登记在夫妻双方名下，无论父母出资比例，原则上认定为共同财产。若仅登记于子女一方，需考察购房时间（婚前/婚后）及还贷资金来源。例如婚后共同还贷部分及其增值，配偶有权主张相应补偿。涉及大额出资时，建议父母与子女通过书面形式明确出资性质（借款或赠与），避免日后纠纷。实际操作中，部分地区会考虑当地婚俗习惯，但以书面约定和产权登记为优先认定标准。若双方对房产分割存在争议，可依据相关规定协商或通过法律途径解决。- AI整理生成 -

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