房贷断供被起诉时夫妻离婚怎么处理-买房

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哆啦kitty 丨Lv 4

房贷断供被起诉时若夫妻离婚，处理方式需结合购房时间、产权登记和还款情况综合判断。若房产是婚前一方购买且登记在其名下，婚后共同还贷部分及增值部分需补偿对方。若婚后共同购买，即使登记在一方名下，通常视为夫妻共同债务，离婚后仍需共同承担还款责任。法院处理此类案件时，会优先考虑房产的实际居住情况和子女抚养需求。若判决房产归一方所有，取得产权方需承担剩余贷款并向另一方支付折价款。若双方均无力还贷，银行可能申请拍卖房产，所得款项优先偿还贷款，剩余部分再行分割。值得注意的是，离婚协议中对债务的约定不能对抗银行债权。即便双方约定由一方承担房贷，银行仍有权向双方追偿。建议面临这种情况时，及时与银行协商还款方案，避免进入司法拍卖程序造成更大损失。- AI整理生成 -

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