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共1个回答
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ask1904022141 丨Lv 2
拆迁安置房办理房产证需要按照规定的流程操作。安置房属于政策性住房，办证条件与普通商品房有所不同，通常需要满足当地政府规定的年限等条件后才能办理。需要准备拆迁补偿协议、身份证明、安置房购房合同等材料，到当地不动产登记中心申请。安置房办证可能涉及补缴土地出让金或差价，具体标准由地方政府制定。有些地区规定安置房满5年才能上市交易，办理完全产权证。如果安置房存在共有人，需要所有共有人共同到场办理。办理过程中要注意核实房屋是否已完成初始登记，这是办证的前提条件。如果开发商或建设单位尚未办理初始登记，业主需要督促其尽快办理。安置房产权来源特殊，建议提前咨询当地住建部门了解具体要求。 -
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