婚前房产拆迁补偿款怎么算？-买房

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ask3956216771 丨Lv 2

婚前房产拆迁补偿款的归属主要取决于房产的权属性质。若房产为一方婚前全款购买且登记在个人名下，拆迁补偿款原则上属于个人财产。若婚后共同还贷或对房产进行增值投入，另一方可能对补偿款中相应部分享有权益。拆迁补偿款的计算通常包括房屋价值补偿、搬迁补助、临时安置费等。具体金额由评估机构根据房屋面积、区位、用途等因素确定。若涉及补偿款分割，建议双方协商解决，协商不成可参考相关规定对共同还贷及增值部分进行合理划分。需注意的是，若拆迁补偿涉及安置房，且安置房登记在双方名下，则可能视为夫妻共同财产。实际操作中建议保留购房合同、还款凭证等材料，必要时可咨询专业人士协助处理。- AI整理生成 -

+1 2026-01-25 北京市举报