婚前财产婚后盖房，房子算谁的？-买房

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ask6163941883 丨Lv 2

婚前财产婚后用于盖房，权属认定需结合出资、登记及协议情况综合判断。若婚前个人财产全额出资建房且房产登记在出资方名下，通常视为个人财产；若婚后共同还贷或翻建扩建，另一方可能对增值部分享有权益。涉及婚后共同还贷的情形，即便房产登记在一方名下，共同还贷及对应增值部分一般视为夫妻共同财产。若双方对权属有争议，建议留存出资凭证、建房审批材料等证据，必要时可协商签订书面协议明确份额。房产登记具有公示效力，但并非唯一依据。如建房过程中存在其他家庭成员出资或劳务贡献，可能影响权属划分。实际操作中还需考虑地方习惯和具体案情，建议咨询专业人士厘清细节。（注：若问题涉及离婚财产分割等法律程序，需结合更多事实证据判定。）- AI整理生成 -

+1 2026-01-25 北京市举报