离婚时婚前房产怎么分？-买房

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ask8998299338 丨Lv 2

离婚时婚前房产的分割需要结合购房时间、出资情况、产权登记等因素综合判断。若房产系婚前全款购买且登记在个人名下，原则上属于个人财产，离婚时不予分割。婚前支付首付且婚后共同还贷的情形，房产归属需协商处理，协商不成时，法院通常判决房产归登记方所有，但需对婚后共同还贷及增值部分给予另一方补偿。若婚前购房但登记在双方名下，一般视为对另一方的赠与，离婚时可能按共同财产分割。具体补偿金额可参考还贷比例、房产增值幅度等因素计算。涉及父母出资等复杂情况时，需根据出资性质、相关凭证等进一步认定。建议双方保留购房合同、付款凭证、贷款记录等材料以便厘清权益。- AI整理生成 -

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