婚前父母给的房子算个人财产吗-买房

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ask2836980567 丨Lv 2

婚前父母给的房产是否属于个人财产需要结合具体情况分析。如果父母在子女婚前全款购房并将产权登记在子女个人名下，这套房产通常会被认定为子女的个人婚前财产。父母出资时若能提供明确的赠与意思表示，比如书面协议或公证材料，对认定个人财产更为有利。若是父母在婚前支付首付，婚后由夫妻共同还贷，情况会复杂一些。房产登记在出资方子女名下的，离婚时法院一般会将房屋判归登记方所有，但对共同还贷及增值部分需要给对方相应补偿。若婚后父母继续还贷，若能证明还贷资金来源于父母个人财产而非子女夫妻共同财产，这部分也可能被认定为个人财产。房产登记时间节点很关键，婚前完成产权登记是认定个人财产的重要依据。建议保留好购房合同、付款凭证等原始材料，必要时可通过书面协议明确房产归属。不同地区司法实践可能存在差异，遇到争议时专业法律意见很有必要。- AI整理生成 -

+1 2026-01-25 北京市举报