房屋租赁纠纷该找哪个法院管？-买房

共1个回答

ask5276668072 丨Lv 0

房屋租赁纠纷的管辖法院通常遵循"原告就被告"原则，即应向被告住所地或租赁房屋所在地法院提起诉讼。若租赁合同中有明确约定管辖法院且不违反级别管辖规定，可按约定执行。实际操作中，租赁房屋所在地法院往往更便于调查取证，尤其涉及房屋腾退、装修复原等执行问题时更为便利。需要注意两点特殊情况：一是保障性住房租赁纠纷可能适用专属管辖规定；二是涉外租赁案件需根据涉外民事诉讼特别规定确定管辖。建议准备起诉材料时，一并提供租赁合同、房屋权属证明、租金支付凭证等关键证据。若对管辖存在争议，可向拟起诉法院立案庭咨询确认。对于租金标准、押金退还等常见争议，建议先通过居委会、街道人民调解委员会等组织协商解决，这类方式效率更高且成本较低。调解不成再考虑诉讼途径，同时注意收集微信聊天记录、催缴通知等辅助证据。- AI整理生成 -

+1 昨天北京市举报