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共1个回答
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ask5136458018 丨Lv 1
离婚时房产分割主要看房产的取得时间和出资情况。婚前全款购买的房产属于个人财产，离婚时不参与分割。婚后购买的房产无论登记在谁名下，原则上都属于夫妻共同财产，离婚时应当平分。如果婚前一方付了首付，婚后共同还贷，房产登记在首付方名下，离婚时房产归登记方所有，但需对共同还贷部分及相应增值部分给予补偿。房产登记在未成年子女名下的情况比较特殊，通常视为对子女的赠与，离婚时不能作为夫妻共同财产分割。父母出资购房的情况也要具体分析，如果父母明确表示赠与一方，则属于个人财产；没有明确表示的，婚后父母出资一般视为对夫妻双方的赠与。实际操作中，双方能协商一致的按协商结果处理。协商不成可以向法院起诉，法院会综合考虑购房出资、婚姻存续时间、子女抚养等因素作出判决。需要注意的是，房产分割涉及产权变更的，要及时办理过户手续，避免日后产生纠纷。- AI整理生成 - -
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