婚前财产协议主要用于明确夫妻双方婚前财产的归属，其效力主要针对婚姻内部财产关系。若涉及债务问题，需区分债务性质：如果是夫妻共同债务，债权人有权要求用共同财产偿还；若为个人债务，债权人通常只能追索债务人个人财产。婚前协议中关于财产归属的约定不能直接对抗善意债权人，除非债权人明确知晓该协议内容且同意以特定财产为限承担责任。 实际操作中，若想通过婚前协议隔离债务风险，需满足以下条件：一是债务确属婚前个人债务；二是财产分割情况已通过书面形式公示（如房产登记信息变更）；三是未恶意转移财产逃避债务。但需注意，若债务发生在婚后且用于家庭共同生活，仍可能被认定为共同债务。 建议遇到债务纠纷时，优先通过协商或法律途径明确债务性质及偿还责任，单纯依赖婚前协议可能无法完全阻断债权人的追索。必要时可咨询专业人士结合实际情况制定方案。 问题：业主能否自行更换小区物业？ 回答： 业主更换物业需遵循集体决策程序。根据相关规定，应当由业主大会经专有部分面积占比三分之二以上业主且人数占比三分之二以上业主参与表决，并经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。 具体步骤包括：1.业主委员会或业主代表发起动议；2.召开业主大会投票表决；3.解聘现有物业需提前书面通知并协商交接；4.通过招投标等方式选聘新物业。需注意原物业合同条款，避免因提前解约产生纠纷。若小区未成立业委会，可向属地街道办申请指导。 整个流程需留存书面记录，重点确保程序合法合规。新旧物业交接时，应监督资料移交、费用结算等环节，维护业主共同权益。- AI整理生成 -