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共1个回答
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wangyegong 丨Lv 0
关于婚前财产的分割问题，主要涉及婚姻关系存续期间的财产认定。男方的婚前房产属于个人财产，婚后不会自动转化为夫妻共同财产。若房产登记在男方一人名下且无特殊约定，离婚时原则上仍归男方所有。需要注意的是，如果婚后用夫妻共同财产偿还房贷或对房屋进行重大修缮增值，这部分权益可能被认定为共同财产。比如婚后共同还贷的本金及对应增值部分，在离婚时需给予另一方合理补偿。具体补偿金额可协商确定，或通过专业评估计算。对于房产加名或婚后置换新房的情况，财产性质可能发生变化。若婚前房产婚后加配偶名字，视为赠与行为，房产将转为共同财产。若用婚前房产出售款购置新房，需保留完整资金流水凭证，否则新房可能被认定为共同财产。建议夫妻双方可通过书面协议明确婚前财产归属，这种约定具有法律效力。涉及大额财产时，保留购房合同、付款凭证等原始证据非常重要，这些材料是认定财产性质的关键依据。- AI整理生成 - -
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