婚前和父母合租的房子能算个人财产吗？-买房

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ask2905234509 丨Lv 2

婚前与父母合租的房产性质认定需结合具体情况分析。若房产登记在父母名下，则属于父母财产，与子女婚姻状况无关。若房产为子女个人婚前购买且登记在本人名下，即使与父母同住，仍属于婚前个人财产。但需注意，婚后若用夫妻共同财产偿还房贷或进行重大修缮，相关增值部分可能涉及共同财产分割。对于共有房产的情况，若子女名字未出现在产权证上，通常难以主张产权份额。若存在共同出资但未登记名字，建议通过书面协议明确出资比例和权益，避免日后纠纷。房产性质的认定核心在于产权登记和资金来源，与是否共同居住无直接关联。实际操作中建议保留购房合同、付款凭证等原始材料。涉及大额财产处置时，可考虑通过公证等方式强化证据效力。财产划分问题往往需要综合考量多种因素，个案可能存在特殊情形。- AI整理生成 -

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