婚前房产协议显失公平怎么办-买房

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ask72359874 丨Lv 2

婚前房产协议若存在显失公平的情况，可依法主张调整或撤销。根据相关规定，协议双方权利义务严重不对等、一方利用优势地位或对方缺乏经验导致利益失衡的，受损方可向法院请求变更或解除协议。实际操作中需注意三点：一是显失公平的认定需结合签约时的客观情况，如市场价值、双方贡献度等；二是主张权利需提供证据，如房产评估报告、收入证明等；三是时效性问题，需在知道或应当知道权利受损后一年内提出。若协议涉及共有房产，还需考虑产权登记与实际出资的关系。未登记方若有证据证明共同还贷、装修等贡献，可主张相应补偿。建议通过协商优先解决争议，必要时咨询专业机构评估法律风险。需提醒的是，协议条款的合法性是关键。例如，限制基本居住权的条款可能被认定无效，而涉及子女抚养等非财产性内容的约定通常不受协议约束。具体个案需结合实际情况综合判断。- AI整理生成 -

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