拆迁房登记在父母一人名下，子女如何分配房产？-买房

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ask4818713732 丨Lv 2

关于拆迁房登记在父母一方名下时子女的分配问题，需要结合家庭实际情况具体分析。若父母健在且房产未发生继承，则产权仍归属登记方父母所有，子女无权直接要求分配。父母可通过书面协议明确房产归属，或办理产权变更登记。若父母已去世，该房产作为遗产进入法定继承程序。根据相关规定，配偶、子女、父母均为第一顺序继承人。若被继承人生前未订立遗嘱，所有第一顺序继承人原则上应均等份额继承。实际操作中需注意：拆迁房若涉及安置补偿权益，可能需要先确权再继承。特别提醒两点：一是房产登记仅具有公示效力，若有证据证明其他家庭成员对房产存在出资或贡献，可能影响最终分配；二是农村宅基地房屋的继承需符合集体经济组织成员身份限制。建议家庭成员协商解决，必要时可寻求专业法律意见。- AI整理生成 -

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