离婚房产协议是否具有法律效力？-买房

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taohai9817 丨Lv 4

离婚时双方签订的房产协议是否有效，需结合具体情况判断。若协议在自愿平等基础上签订，且内容不违反相关规定，通常会被认可。涉及房产归属或分割的条款，建议通过书面形式明确约定，必要时可办理产权变更登记以保障效力。若协议存在显失公平、受胁迫等情况，受损方可主张撤销或变更。对于登记在一方名下但实际属于夫妻共有的房产，未登记方需注意通过协议明确权益，避免日后纠纷。涉及贷款未结清的房产，还需与贷款银行协商一致。房产分割既要考虑出资情况，也要兼顾婚姻存续期间的共同还贷、装修增值等因素。特殊情况下，如房产涉及第三方权益或农村宅基地等特殊性质房屋，处理方式会有所不同。建议根据实际情况咨询专业人士，确保协议内容合法有效且可执行。- AI整理生成 -

+1 2026-01-25 北京市举报