婚前共同出资50万买房，分手时怎么分？-买房

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ask7189292210 丨Lv 1

这种情况需要结合出资性质、产权登记和实际居住情况综合判断。若房产登记为双方共有，原则上按出资比例分割。共同出资50万元中，若能证明各自出资额，比如银行转账记录、书面协议等，通常按实际出资比例分配房产份额。如果房产登记在一方名下，另一方需举证共同出资事实及购房合意。比如保留的聊天记录、付款凭证等能证明出资用于购房的证据，可主张债权或产权份额。若无法举证，可能被认定为借款或赠与。若双方已共同还贷，还贷部分及增值部分属于共同财产。例如首付50万中甲方出资30万、乙方出资20万，后续共同还贷10万，则分割时甲方占比约（30+5）/60，乙方占比约（20+5）/60。实际操作中，建议先协商解决。协商不成可通过调解或诉讼途径处理，需准备购房合同、付款凭证、聊天记录等全套证据链。需要注意，若购房目的是结婚且已同居生活，部分情况下可能考虑适当照顾无过错方或经济弱势方。- AI整理生成 -

+1 2026-01-25 北京市举报