婚前父母给的房产怎么算归属？-买房

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ask4802226518 丨Lv 2

婚前父母给予子女的房产归属问题需要结合实际情况分析。若房产登记在子女个人名下且无特殊约定，通常视为对子女个人的赠与，属于婚前个人财产。如果婚后房产证添加了配偶名字或共同还贷，则可能转化为夫妻共同财产，具体比例需根据出资贡献协商确定。涉及婚后共同还贷的情况，即便房产登记在一方名下，配偶对已还贷部分及对应增值部分享有权益。若父母明确表示赠与双方，则属于夫妻共同财产。建议通过书面协议明确赠与意向，避免日后纠纷。房产归属认定需综合考虑登记时间、出资来源、还贷情况等因素。必要时可咨询专业人士协助梳理材料，通过协商或法律途径解决争议。关键是要保留好购房合同、付款凭证、贷款记录等原始证据。- AI整理生成 -

+1 2026-01-25 北京市举报