婚前共同买房离婚时怎么分割财产？-买房

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ask6366261525 丨Lv 1

婚前共同买房涉及财产分割时，需结合出资情况、产权登记及实际用途综合判断。若房产登记为双方共有，通常按共有财产处理，离婚时原则上均分；若登记在一方名下，另一方需提供出资证明（如转账记录、协议等），才可能主张分割权益。产权登记是关键依据，但未登记的一方若有还贷、装修等贡献，可主张补偿。例如，一方首付且登记其名下，婚后共同还贷，离婚时产权归登记方，但需补偿对方还贷及增值部分。具体比例需协商或由法院裁定。实际操作中，建议保留购房合同、付款凭证、贷款记录等证据。若双方有书面协议（如婚前财产协议），则优先按协议执行。需注意，相关规定对恶意转移财产等行为有约束，故意隐匿资产可能影响分割结果。若涉及复杂纠纷或金额较大，建议通过专业渠道解决。- AI整理生成 -

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