开发商延期交房怎么办？教你合法维权-买房

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ask4362823398 丨Lv 2

遇到开发商延期交房的情况，购房者需保持冷静，采取合理步骤维护权益。第一步是核查购房合同中的交房时间条款及延期违约责任约定，通常合同中会明确赔偿标准或解除合同的条件。若延期已成事实，建议书面发函要求开发商说明原因并给出具体解决方案，同时保留沟通记录作为证据。若协商无果，可向当地住建部门投诉，相关部门会介入调查开发商是否存在违规行为。根据相关规定，因开发商原因导致延期交房的，购房者有权主张违约金；若延期超过合理期限（如合同约定的解除条件），可考虑解除合同并要求赔偿损失。需注意的是，维权过程需以合同为基础，避免过激行为。必要时可咨询专业机构，通过法律途径解决。整个过程中，保留好购房合同、付款凭证、延期通知等材料是关键。- AI整理生成 -

+1 2026-01-25 北京市举报