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  • 婚前全款买房婚后卖出，用售房款还贷的房产怎么分割？

    结婚前我全款买了套房，婚后卖掉这套房，用卖房的钱支付了婚后新买房的贷款。如果离婚的话，这笔钱能要回来吗？主要是想了解这种情况下财产分割的法律规定。 北京市

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    提问者：ask5745727880

    发布于3天前 北京市

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共1个回答
  • ask7310038115 丨Lv 1
    婚前全款购买的房产属于个人财产，婚后卖出后所得房款仍归个人所有。如果用这部分售房款偿还婚后共同还贷的房产，情况会变得复杂。婚后共同还贷的房产，即便登记在一方名下，共同还贷部分及其增值部分也属于夫妻共同财产。用个人售房款偿还共同房产贷款，相当于将个人财产用于夫妻共同债务。在分割时，这部分偿还的金额可以主张返还，但需要提供充分的资金流向证明。实际操作中，法院会考虑偿还行为的性质，是赠与还是借款。建议保留完整的交易凭证和资金流水记录，以便在必要时能够清晰证明资金用途和性质。对于房产增值部分的分割，会根据共同还贷金额占总房款的比例来计算。- AI整理生成 -
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