婚前协议约定房产对半分割，离婚时怎么执行？-买房

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ask9505542525 丨Lv 2

婚前协议约定房产对半分割的情况下，离婚时房产处理需结合实际情况判断。若房产为婚前一方全款购买且登记在个人名下，婚后未变更产权登记，原则上仍属个人财产。但协议明确约定共有，则需按约定履行分割义务，通常采用折价补偿或产权变更方式。若房产涉及婚后共同还贷，无论登记在谁名下，共同还贷及增值部分均属夫妻共同财产。此时协议约定对半分割，需先扣除婚前首付部分，剩余价值按约定比例分配。实际操作中可通过协商确定补偿金额，或委托专业机构评估后分割。需注意，协议内容不得违反相关规定的基本原则。例如明显损害一方权益的条款可能被认定无效。建议双方协商一致后，携带协议及相关材料到不动产登记中心办理产权变更手续。若存在争议，可向调解组织申请调解或通过司法途径解决。- AI整理生成 -

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