婚后借钱买房离婚时怎么分？-买房

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ask5609101974 丨Lv 2

婚后借款购房属于夫妻共同债务，房产原则上视为共同财产。若双方离婚，需先清偿剩余债务，再协商房产分割。协商不成时，法院会根据实际情况判决： 1. **债务处理**：共同借款需共同偿还。若能证明借款仅用于一方个人用途（需提供证据），则可能由借款方单独承担。 2. **房产分割**：优先考虑双方协议。若房产登记为共同所有，通常按均等分割；若登记在一方名下，需结合出资、还贷、婚姻存续期等因素综合判定。例如，婚后共同还贷部分及其增值部分需补偿另一方。 3. **特殊情形**：若购房款全部来源于婚前个人财产，且房产登记在出资方名下，可能认定为个人财产，但需保留完整资金流水证明。建议保留借款合同、还款凭证、购房合同等材料，以便明确财产归属。若分歧较大，可通过调解或诉讼解决。- AI整理生成 -

+1 2026-01-25 北京市举报